مركز تجاري للبيع في حي المحمدية جدة

الوصف

تعرض رياش العقارية مركز تجاري للبيع في حي المحمدية بجدة، بثلاث واجهات وموقع استراتيجي في منطقة أبراج. يقع المركز على شارع الأمير سلطان، وتبلغ مساحته 2024 متر مربع.

الموقع
جدة | حي المحمدية | شارع الأمير سلطان | منطقة أبراج

مواصفات مركز تجاري للبيع في حي المحمدية

يتكون المركز من 8 معارض مؤجرة بالكامل، بالإضافة إلى روف شاغر حالياً ومعروض للإيجار بسعر 1100 ريال للمتر. يبلغ الدخل الحالي من المركز دون احتساب الروف 2,600,000 ريال سنوياً، بينما يرتفع الدخل المتوقع بعد تأجير الروف الشاغر إلى 3,600,000 ريال سنوياً.

لماذا يُعد هذا المركز فرصة استثمارية مميزة؟

نظراً لموقعه في حي المحمدية على شارع الأمير سلطان، يحظى هذا المركز التجاري بحركة مرورية عالية وواجهات متعددة تضمن ظهوراً مميزاً لكل معرض. علاوة على ذلك، يوفر تأجير المعارض الثمانية دخلاً ثابتاً ومستمراً منذ اليوم الأول للتملك. كما أن وجود الروف الشاغر يمنح المستثمر فرصة رفع العائد السنوي بنسبة تقارب 38% فور تأجيره، وهو ما يجعل هذا العرض خياراً واعداً لمن يبحث عن استثمار عقاري تجاري بعائد مرتفع. تعرف أكثر على حي المحمدية بجدة

تصفح المزيد من عروضنا العقارية في جدة أو تواصل معنا مباشرة لمعاينة المركز على الطبيعة ودراسة تفاصيل العقود الحالية.